Reemplazo de Techo
Un reemplazo de techo en Miami va de $12,000 a $35,000 según tamaño, inclinación y material. Hacemos el desmonte, los permisos, el dry-in, la inspección y la instalación final — usualmente en 5 a 10 días hábiles para una casa unifamiliar.
Resumen
Cuando un techo del sur de Florida llega al final de su vida — tejas quebradas, shingles levantados o goteras que regresan — un reemplazo completo es la mejor decisión a largo plazo. Quitamos el techo viejo hasta el deck, reparamos la madera dañada y reconstruimos al código vigente de Miami-Dade y Broward para que la casa esté lista para la temporada de huracanes.
Trabajas con una sola cuadrilla responsable desde el desmonte hasta la inspección final, con la obra limpia cada tarde y una garantía escrita que respalda el trabajo. Un techo nuevo además mejora la apariencia, sube el valor de reventa y puede darte un descuento real en el seguro contra huracanes.
Lo que incluye
- Sistemas de teja, metal y shingle para los códigos HVHZ de Miami-Dade
- Garantías GAF Master Elite hasta 50 años
- Garantía de mano de obra de 10 años (o más) además de la cobertura del fabricante
- Manejo completo de permisos en Miami-Dade y Broward
- El mismo equipo y capataz desde el desmonte hasta la inspección
- Aumenta la protección contra huracanes, el atractivo y el valor de la casa — y puede bajar tu seguro
Cómo funciona
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Inspección gratis
Caminamos el techo, documentamos su estado con fotos y te decimos con honestidad si conviene reparar o reemplazar.
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Estimado escrito
Una cotización clara y detallada — materiales, tiempo y garantía — sin presión y sin sorpresas.
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Permiso y desmonte
Sacamos el permiso de Miami-Dade o Broward, quitamos el techo viejo e inspeccionamos el deck antes de reconstruir.
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Instalación e inspección
Dry-in, el nuevo sistema de techo y agendamos la inspección final del condado por ti.
Materiales que instalamos
Teja de concreto y arcilla
El clásico del sur de Florida — teja de barril y de perfil plano que dura 40+ años y resiste el sol, el salitre y las tormentas.
Metal standing-seam
Paneles de aluminio y acero con sujetadores ocultos — el mejor desempeño ante el viento y una línea limpia y moderna.
Shingle arquitectónico
Shingle asfáltico dimensional — la opción de mejor valor, respaldada por garantías GAF de hasta 50 años.
Plano / TPO / modificado
TPO de una sola capa y modified bitumen para secciones de baja pendiente, ampliaciones y casas de techo plano.
Nuestros otros servicios
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Reparación de Techos
Reparaciones precisas — goteras, tejas corridas, flashing, daños por tormenta.
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Techos Comerciales
Sistemas comerciales planos, low-slope y metal — TPO, modified bitumen y standing seam.
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Protección Contra Huracanes
Sistemas HVHZ, barreras secundarias contra agua y reportes de mitigación de viento.
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Ventanas y Puertas de Impacto
Vidrio de impacto aprobado por NOA Miami-Dade — instalador autorizado de Eco Window Systems y Mr. Glass.
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Preguntas frecuentes
Respuestas de la cuadrilla, no de un call center.
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¿Cuánto se demora un reemplazo de techo en Miami?
Cinco a diez días hábiles para la mayoría de casas unifamiliares, si el clima lo permite. Los techos de teja toman más que los de shingle.
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¿Necesito permisos para reemplazar mi techo en Miami-Dade?
Sí — todo reemplazo de techo en Miami-Dade requiere permiso de construcción e inspección final. Nosotros sacamos ambos como parte del proyecto.